Содержание подъездов

Обратилась Л. с жалобой на бездействие управляющей организации. В ходе проверки установлено, что работы, предусмотренные договором управления указанного многоквартирного дома, в полном объеме не выполнены, в том числе, не проведен ремонт оконных заполнений лестничных клеток – не плотный притвор створок, фурнитура не рабочая, местами утрачена, остекление не плотное, местами нарушено, дверной блок дверей тамбура и входа в подвал деформирован, дверное полотно имеет зазоры повышенной ширины, плотное закрытие дверей не обеспечено, требуется замена дверных блоков. В представлении прокурора было требование о безотлагательном рассмотрении представления и принятии мер по устранению допущенных нарушений.

Однако, управляющая организация не приняла мер по устранению выявленных нарушений, что является нарушением требований пункта 4.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170. Неплотности по периметру оконных и дверных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; разрушение замазки в фальцах; отслоение штапиков; отсутствие или износ уплотняющих прокладок; загнивание и коробление элементов заполнений; ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен; недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов; отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов, отслоение и разрушение окраски оконных коробок, переплетов и дверных полотен; засорение желобов в коробке для стока конденсата, промерзание филенок балконных дверей; проникание атмосферной влаги через заполнение проемов; щели в соединениях отдельных элементов между собой; обледенение отдельных участков окон и балконных дверей, приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления, не допуская дальнейшего развития.